碧桂园凤鸣府预售许可证怎么查？宜兴碧桂园凤鸣府在哪个位置？

　　碧桂园凤鸣府预售许可证怎么查？宜兴碧桂园凤鸣府在哪个位置？

　　碧桂园凤鸣府预售许可证怎么查？碧桂园凤鸣府预售许可证可以去相应的官网查询 ，碧桂园凤鸣府预售许可证是：（2019）市房预准字第091号

　　 位置介绍：宜兴市梅林路与宜浦路交叉口西北侧

　　碧桂园凤鸣府近期介绍：碧桂园凤鸣府18000元/㎡，容积率：1.3。

宜兴碧桂园·凤鸣府项目介绍

碧桂园凤鸣府位于宜兴市梅林路与宜浦路交叉口西北侧，地处宜兴市核心地段，紧邻东氿，周边有八佰伴、万达广场、宜兴博物馆、国际幼儿园等配套。

碧桂园·凤鸣府主城脉建筑面积约118-143㎡台地多层，建筑面积约165-180㎡阔境叠加，火热认筹，开盘在即。

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碧桂园·凤鸣府配套信息

车位总数：1:1.3

物业费：2.00~3.50元/平方米/月

内部配套：立体的层次景观（参数化设计）（3D打印空间）、全龄活动场、智能灯光、WIFI多点覆盖

周边商业：保利大剧院、博物馆、市民中心

周边景观：东氿公园

周边交通：101路/115路

周边公园：东氿公园

周边医院：中医院、丽人医院、妇幼保健院

周边学校：宜兴中学、宜兴实验中学、宜兴融创幼儿园

　　宜兴碧桂园·凤鸣府项目介绍

碧桂园凤鸣府位于宜兴市梅林路与宜浦路交叉口西北侧，地处宜兴市核心地段，紧邻东氿，周边有八佰伴、万达广场、宜兴博物馆、国际幼儿园等配套。

碧桂园·凤鸣府主城脉建筑面积约118-143㎡台地多层，建筑面积约165-180㎡阔境叠加，火热认筹，开盘在即。

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碧桂园凤鸣府效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“碧桂园凤鸣府预售许可证怎么查？宜兴碧桂园凤鸣府在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注宜兴房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

碧桂园·凤鸣府

地址：宜兴市梅林路与宜浦路交叉口西北侧

18000元/㎡_均价

（2019）市房预准字第091号

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